Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GAP (05000)
GAP, Maison T4 à vendre - GAP, sur les hauteurs de la ville, une maison T4 avec garage double, le tout sur un terrain de 1 196 m² arboré et aménagé.
Cette maison offre
- Au rez-de-chaussée bas : un garage double avec 2 portes motorisées.
- En rez-de-jardin : un hall d’entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie avec accès à l’arrière du jardin
Le séjour donne sur la terrasse et le jardin.
- En demi-niveau supérieur : une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes.
- Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres, une salle d’eau avec toilettes et des combles aménageables.
Le chauffage est assuré par une base au sol et des radiateurs.
Il y a une cheminée insert dans le salon.
Le terrain de 1 196 m² est joliment arboré. Il a été aménagé avec plusieurs espaces plats autour de la maison.
Le terrain dispose d'un système d’aspersion automatique intégré avec une réserve d’eau de 3 m3 alimentée par 2 sources.
L’accès est goudronné.
La vue est panoramique et la maison bénéficie d'une belle exposition Sud.
La situation est calme et sans vis-à-vis. Les bus sont à proximité. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Prix : 498 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1518
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 113 m² |
Surface terrain | 1196 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | 001/1518 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
360 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2130 € et 2940 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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