MARTIN Bernard MONIN Bernard VILLARD Nicolas Notaires - GAP
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 12 pièce(s) - 201 m² GAP (05)

365 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 365 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - GAP (05000)

GAP, Maison T10 et + A vendre - GAP Sud, dans une situation calme et proche des commerces, une maison composée de 3 appartements (T2/T5/T3), d'un grand garage et de 2 abri autos, le tout sur un terrain de 505 m².
Cette maison est composée
- Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée commun, d’un appartement T2 d’environ 44 m2 avec cuisine séparée, d’un grand garage et de 2 pièces de service avec point d’eau.
L’appartement est actuellement loué 580 €/mois (6 980 €/an) avec un bail meublé du 12/03/21.
- Au 1er étage : d’un appartement T5 d’environ 90,8 m2 avec cuisine équipée séparée et séjour ouvrant sur un balcon, 4 chambres, salle de bains et toilettes.
- Au 2ème étage : avec un accès indépendant, un appartement T3 mansardé d’environ 59,8 m2 avec cuisine équipée séparée et accès à une partie des combles.
La surface habitable totale est d’environ 194,6 m².
La construction date de la fin des années 50.
La toiture a été refaite en 2020.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul pour le T2 et le T5.
Le T3 est chauffé par des convecteurs électriques. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix : 365 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1451

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 201 m²
Surface terrain 505 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Référence 001/1451
Date de mise à jour 01/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

549 kWh/m2.an

120 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

120 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 09/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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