Conditions de vente
Dont bouquet : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - TALLARD (05130)
VIAGER OCCUPÉ. TALLARD à proximité du centre, Maison T4 avec garage- A quelques pas du centre de Tallard, une maison de plain-pied T3/4 avec garage et cave, le tout sur un terrain de 436 m² clos et arboré.
Cette maison offre une grande véranda, un hall d’entrée / dégagement, une pièce de vie avec séjour/ salle à manger, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placard, une buanderie, une pièce/cuisine secondaire, 2 toilettes et une cave.
Il y a également un garage avec porte motorisée.
Le terrain est agréable, carré et plat.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec des radiateurs. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 à 2670 € (base 2021) - - Réf : 001/1489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 50 000 euros
Rente mensuelle : 780 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (82 ans); Femme (84 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 436 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 001/1489 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
323 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2670 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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