Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BREZIERS (05190)
BREZIERS, à 25 mn de GAP et à proximité du lac de Serre-Ponçon, une maison T6 à vendre avec caves et garage, le tout sur un terrain de 2 110 m² arboré.
Cette maison propose :
- Au rez-de-chaussée haut, un hall d’entrée / dégagement avec placard, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, une chambre et des toilettes avec lave-mains.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée.
Au 1er étage : un dégagement, 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Rdc bas : caves
En dépendance, il y a un abri en pierres potentiellement améngeable.
Le chauffage est électrique avec des convecteurs récents.
Il y a une attente de cheminée dans le salon.
Le terrain de 2 110 m² est arboré . Une partie du terrain est plate et une partie est en pente.
La position dominante de la maison lui permet d'avoir une vue panoramique et un très bel ensoleillement. -
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3810 € (base 2021) - Prix : 320 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 2110 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 001/1522 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
403 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2760 € et 3810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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