Annonce immobilière

Appartement à vendre - GAP (05000)

GAP, appartements T2 NEUFS - LE CLOS DES VIOLETTES dans une résidence neuve de standing, appartements T2 à partir de 43 m² avec terrasse.
• Appartements « Nouvelle Génération » de très bonne qualité, d'architecture moderne avec isolation thermique renforcée conforme à la norme RE 2020, équipements modernes et finitions soignées.
• Emplacement Exceptionnel dans un écrin de verdure, près du centre-ville de Gap
• Utilisation d'énergies renouvelables : Géothermie – Solaire – Pompes à chaleur (PAC).
• Donc charges de chauffage et eau chaude LES PLUS RÉDUITES POSSIBLE.
• Appartements connectés, domotique pour chauffage individuel, chauffe-eau, volets, éclairage.
• Proche des écoles et services avec arrêt de bus et groupe scolaire devant la résidence.
• A 950 mètres du centre-ville dans un cadre champêtre, arboré en liaison directe privée avec le parc « GALLERON » et la rivière « LA LUYE ».

• Le Parc « GALLERON » est un des poumons verts de la ville de GAP qui l'a classé. C'est un espace boisé de 8 hectares dans lequel on trouve des chemins de promenade, une piste cyclable de 1,5 km, des terrains de sport, un parcours sportif et des jeux d'enfants.
En résumé tout pour la détente.
• Notre résidence est située en bordure EST de ce parc avec un accès piéton direct sécurisé.

Renseignements à l'étude.
Livraison clef en main prévue au 1er semestre 2026. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 191 168 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1530

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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