Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
GAP, appartements T3 NEUFS - LE CLOS DES VIOLETTES dans une résidence neuve de standing, appartements T3 à partir de 58.83 m² avec terrasse.
• Appartements « Nouvelle Génération » de très bonne qualité, d'architecture moderne avec isolation thermique renforcée conforme à la norme RE 2020, équipements modernes et finitions soignées.
• Emplacement Exceptionnel dans un écrin de verdure, près du centre-ville de Gap
• Utilisation d'énergies renouvelables : Géothermie – Solaire – Pompes à chaleur (PAC).
• Donc charges de chauffage et eau chaude LES PLUS RÉDUITES POSSIBLE.
• Appartements connectés, domotique pour chauffage individuel, chauffe-eau, volets, éclairage.
• Proche des écoles et services avec arrêt de bus et groupe scolaire devant la résidence.
• A 950 mètres du centre-ville dans un cadre champêtre, arboré en liaison directe privée avec le parc « GALLERON » et la rivière « LA LUYE ».
• Le Parc « GALLERON » est un des poumons verts de la ville de GAP qui l'a classé. C'est un espace boisé de 8 hectares dans lequel on trouve des chemins de promenade, une piste cyclable de 1,5 km, des terrains de sport, un parcours sportif et des jeux d'enfants.
En résumé tout pour la détente.
• Notre résidence est située en bordure EST de ce parc avec un accès piéton direct sécurisé.
Renseignements à l'étude.
Livraison clef en main prévue au 1er semestre 2026. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix : 264 454 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 58 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 001/1531 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 1 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0492510049
Contacter par email