Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
GAP centre, appartement T2 avec cave et parking à vendre - GAP Centre, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing, un appartement T2 offrant un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine meublée ouverte , un dégagement, 1 chambre, 1 dressing, une salle d’eau et des toilettes.
Cet appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking.
Le chauffage est assuré par chaudière collective gaz avec radiateurs.
L’eau chaude est produite par un cumulus.
Les charges moyennes de copropriété sont d’environ 130,52 €/mois, dont 105,82 €/mois à la charge du locataire.
L’appartement est en bon état général.
Il est actuellement loué avec un bail d’habitation du 08/01/2020 et un loyer de 450 €/mois. Il sera libre d'occupation au plus tard le 08/01/2026. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 à 720 € (base 2021) - Prix : 158 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 001/1542 |
| Date de mise à jour | 22/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 490 € et 720 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1566 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 69 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Foncia |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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