Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GAP (05000)
GAP, Maison composée de 2 appartements (studio et T2) à vendre - GAP, à deux pas du centre-ville, dans le quartier de l'IUT, une maison de ville offrant 2 appartements (studio et T2), le tout sur un terrain de 136 m² clos.
La maison est composée au rez-de-chaussée d’un studio d’environ 29 m² et à l'étage d'un T2 avec balcon d’environ 45,36 m².
La maison dispose d'un jardin clos.
A l'heure actuelle, les 2 appartements sont loués avec des baux meublés.
Pour le studio, le DPE est en E et la classe climat en B (la conso. théorique est comprise entre 520 € et 770 €/an)
Pour le T2, le DPE est en D et la classe climat en B (la conso théorique est comprise entre 740 € et 1 040 €/an)
Le chauffage est individuel pour chacun des appartements.
Pas de charges
La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 à 770 € (base 2021) - Prix : 210 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1549
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 136 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 001/1549 |
| Date de mise à jour | 15/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
268 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 520 € et 770 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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