Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
GAP, Appartement T4 avec jardinet et garage - GAP, dans le quartier du Rochasson, au 1er étage d'une maison de 2 appartements en copropriété, un appartement T3 transformé en T4 offrant un hall d’entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Cet appartement dispose d’une cave et d’un garage au rez-de-jardin et d’un galetas dans les combles.
Il y a aussi un jardin à usage privatif d’environ 234 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.
Les commerces et bus sont à proximité, ainsi que les collèges et lycées.
Appartement de caractère offrant de belles possibilités. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3770 à 5150 € (base 2022) - Prix : 178 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80.56 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 001/1550 |
| Date de mise à jour | 27/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
548 kWh/m2.an
109 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
109 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3770 € et 5150 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 400 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Pas de syndic |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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