Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
GAP Sud, appartement T4 avec terrasse, cave et garage à vendre, T4 - GAP Sud, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence agéable, un appartement T4 avec de beaux volumes offrant un hall d’entrée avec placard, un cellier, un séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, un dégagement, une salle d’eau et des toilettes.
Le séjour, la cuisine et une chambre ouvrent sur une terrasse avec une exposition Sud et une vue dégagée.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs
Les charges moyennes de copropriété sont d’environ 282,14 €/mois.
L’appartement est en bon état général, cependant des travaux de remises aux normes et rafraichissements vous permettrons de mettre l'appartement à votre gout.
Les commerces sont à proximité, ainsi que les bus et écoles. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 à 2850 € (base 2023) - Prix : 224 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90.19 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 001/1554 |
| Date de mise à jour | 26/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
288 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2850 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3386 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 19 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Ms Syndic |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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