Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
GAP, appartement T2 avec cave et garage à vendre - Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, un appartement T2 offrant un hall d’entrée / dégagement avec placard, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par chaudière collective avec des radiateurs équipés de compteurs calories individuels.
L'appartement sera à rénover, ce qui vous permettra de le mettre à votre goût.
La situation est calme, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 à 2290 € (base 2023) - Prix : 85 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 39 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 001/1559 |
| Date de mise à jour | 14/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
501 kWh/m2.an
91 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
91 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1660 € et 2290 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2105 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 33 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | MS Immobilier |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0492510049
Contacter par email