Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA FREISSINOUSE (05000)
LA FREISSINOUSE, Maison T7 avec grand garage en sous-sol - La Freissinouse, à 10 mn de GAP, une maison T7 duplex avec grands garages en sous-sol, le tout sur un terrain de 1 890 m² clos et arboré
Cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : un sous-sol total comprenant un grand garage et remise pour une surface totale d'environ 109 m², une chaufferie et un garage séparé d'environ 39 m².
Au Rdc haut : un grand séjour avec placard, une cuisine équipée séparée, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse exposée Sud.
Au 2ème étage mansardé : un grand dégagement, 2 belles chambres et un réduit.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC Air/eau avec planché chauffant et des radiateurs à inertie pour l'étage.
Le terrain est en grande partie plat et arboré.
La maison est lumineuse et offre de beaux volumes. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1880 € (base 2021) - Prix : 430 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface terrain | 1890 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 001/1565 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
125 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/02/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1880 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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