Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA BATIE NEUVE (05230)
LA BATIE NEUVE, Ténement immobilier comprenant 2 maisons et d'un garage- Sur les hauteurs, à environ 15 mn de GAP, un ténement immobilier composé de 2 maisons (T4 et T5), le tout sur un terrain de 3 000 m².
La 1ere maison offre au Rdc : Une véranda, un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une petite chambre / bureau, et une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage mansardé : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
La surface totale au sol est d’environ 148,32 m2 dont environ 131,02 m2 > 1,8m.
Devant la maison se trouve une partie de terrain gravillonnée.
Il y a un garage enterré au niveau du chemin d’accès.
Diagnostics :
Classe énergie : F Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 550 € à 4 870 € par an
La seconde maison offre au Rdc : Une véranda, un séjour avec poêle, une cuisine équipée, un dégagement et une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage : un dégagement, 2 chambres et une petite chambre mansardée.
Au 2ème étage, sous-combles mansardés : un dégagement et une petite pièce.
La surface totale au sol est d’environ 123,40 m2 dont environ 103,34 m2 >1,8m avec la véranda
Devant la maison se trouve une terrasse avec une cuisine d’été et une partie de terrain plat. -
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4010 € (base 2023) - Prix : 738 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1569
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86.51 m² |
| Surface terrain | 3000 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 001/1569 |
| Date de mise à jour | 04/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
312 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2930 € et 4010 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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